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Découvrez le cahier des charges de nos maisons et appartements clé sur porte Lamy Construction !
Chez Lamy Construction, nous concevons et réalisons des maisons et appartements clé sur porte en province de Liège. Nos projets immobiliers sont développés dans différents secteurs de la région liégeoise, notamment à Andrimont, Petit-Rechain et Mons-lez-Liège, des localités appréciées pour leur cadre de vie et leur accessibilité.
Chaque projet immobilier présente ses propres caractéristiques. Afin de garantir une totale transparence, nous mettons à votre disposition les cahiers des charges détaillés de nos maisons clé sur porte et appartements clé sur porte, conçus pour vous permettre de comparer les prestations et de faire un choix éclairé.
Le cahier des charges est un document fondamental dans tout projet de construction clé sur porte. Il constitue la référence contractuelle qui encadre l’ensemble de la réalisation de votre future habitation.
Il permet de décrire avec précision tous les travaux à effectuer : les fournisseurs sélectionnés, les différents corps de métier intervenant sur le chantier, les matériaux utilisés, les techniques mises en œuvre ainsi que les prestations prévues. Chaque poste est détaillé afin de vous offrir une vision claire et complète de ce qui sera construit.
Le cahier des charges joue un rôle essentiel avant, pendant et après la construction de votre bien.
Dès les premières étapes du projet, il vous offre un aperçu précis des choix techniques et des prestations prévues : quoi, comment, avec quels matériaux et par quels intervenants. Il vous permet ainsi de comprendre et d’anticiper chaque aspect de votre future maison ou appartement clé sur porte.
Pendant les travaux, le cahier des charges devient un véritable fil conducteur. Il permet de suivre l’avancement du chantier et de vérifier le respect des engagements contractuels définis au départ, en toute transparence.
Une fois la construction terminée, le cahier des charges reste une preuve essentielle. Il constitue un document de référence en cas de réclamation, de question ou de non-respect de certaines conditions prévues dans le contrat.
Qu’il s’agisse d’assurer une bonne planification des travaux, de vérifier la conformité aux normes en vigueur ou de disposer d’un support fiable en cas de litige, le cahier des charges vous accompagne tout au long de votre projet de construction.
Il représente une garantie de sérénité, de confiance et de transparence, indispensable à la réussite d’un projet clé sur porte.
Un cahier des charges se compose d’un document de base, commun à l’ensemble des biens, auquel peuvent s’ajouter des éléments spécifiques liés à la personnalisation de votre futur logement.
Chez Lamy Construction, vous avez en effet la possibilité de personnaliser certains postes de l’aménagement intérieur de votre maison clé sur porte ou de votre appartement clé sur porte, tels que les menuiseries intérieures, les revêtements et certaines finitions. Ces choix personnalisés sont clairement repris et détaillés dans votre cahier des charges, en toute transparence.
Le cahier des charges d’une construction clé sur porte est structuré en plusieurs parties, chacune ayant pour objectif de détailler précisément les éléments techniques, administratifs et contractuels de votre projet immobilier.
Cette section reprend les généralités administratives ainsi que les généralités techniques liées à la construction, telles que les raccordements, les déductions de postes et les informations de base nécessaires à la bonne compréhension du projet.
Cette partie du cahier des charges détaille les aspects contractuels de votre maison ou appartement clé sur porte. Elle précise notamment les conditions en cas de modification du cahier des charges, les modalités de paiement des frais liés à l’achat du bien, ainsi que les délais et procédures pour effectuer les choix concernant l’électricité, les carrelages, les sanitaires et autres finitions.
Les caractéristiques techniques regroupent l’ensemble des postes liés à la structure de votre construction. Cette partie couvre notamment l’infrastructure, le terrassement, les fondations, l’étanchéité, la ventilation, la structure du bâtiment et les éléments essentiels à la solidité et à la durabilité de votre habitation.
Le cahier des charges décrit en détail chaque étape de la réalisation de la toiture, en précisant les matériaux utilisés, leur mise en œuvre et les techniques d’installation prévues pour garantir une protection optimale du bâtiment.
Cette section présente les spécifications liées à la fabrication et à l’installation des châssis, des vitrages, des portes, des fenêtres ainsi que de la porte de garage. Elle précise les performances et les caractéristiques techniques de ces éléments essentiels au confort et à l’isolation du logement.
Les techniques spéciales concernent l’ensemble des installations liées à l’électricité, aux sanitaires et au chauffage.
Cette partie détaille notamment l’implantation des circuits électriques, le nombre et l’emplacement des prises et points lumineux, ainsi que leur puissance.
Elle décrit également les installations sanitaires, les tuyauteries, les évacuations, les raccordements et les équipements prévus.
Enfin, pour le chauffage, le cahier des charges précise le type de système retenu, la marque ainsi que les caractéristiques des radiateurs ou équipements installés.
Cette étape concerne les finitions intérieures de votre maison ou appartement clé sur porte. Elle reprend en détail les chapes, les carrelages, les murs et plafonds, l’isolation de la toiture ainsi que les menuiseries intérieures. Les matériaux utilisés, les prix de référence et les caractéristiques techniques y sont clairement indiqués.
Cette section regroupe les informations relatives aux travaux de terrassement nécessaires à l’installation des arrivées d’eau, d’électricité et de gaz, indispensables au bon fonctionnement de votre habitation.
Enfin, le cahier des charges revient sur certaines particularités propres aux constructions clé sur porte de Lamy Construction. Cette partie aborde notamment des points spécifiques du contrat, les fournitures standards, la cotation des plans ainsi que les éventuelles adaptations ou modifications techniques.
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Lamy Construction, c’est plus de 2.500 maisons et appartements clé sur porte réalisés au cours de plus de 40 ans d’expérience en province de Liège. Vous souhaitez en savoir plus sur notre savoir-faire et la qualité de nos réalisations ? Découvrez en images une sélection de nos plus belles maisons et appartements clé sur porte signés Lamy Construction.
Visitez nos maisons témoins
Je suis rassuré sur le sérieux du groupe Lamy aussi bien au niveau commercial qu'au niveau de la réalisation, et je conseille vivement à tout candidat acheteur d'au moins contacter cette entreprise pour la visite de la maison témoin ça ne coute rien et vous risquez d'être positivement surpris.
Michelle G.
Respect des délais de construction
Nous sommes dans notre maison depuis 1 mois maintenant et nous sommes très satisfaits du résultat. Il reste quelques petits détails à régler suite à la réception provisoire, mais c' est vraiment minime.
Christophe & Aurore B.