Fermer Fermer


    Complétez le formulaire et recevez directement la brochure par mail.


    5 raisons de devenir propriétaire

    C’est bien connu, le Belge a une brique dans le ventre ! Nombreux sont ceux qui cherchent à acheter une maison ou un appartement.

    Et pourtant la question se pose, vaut-il mieux acheter ou louer ? Une question légitime lorsqu’on s’installe dans la vie adulte.

    Si vous êtes actuellement locataire et que vous hésitez à vous lancer dans votre premier achat immobilier, sachez que devenir propriétaire de sa résidence principale présente de nombreux avantages.

    Le Groupe Lamy vous détaille dans cet article 5 bonnes raisons d’acheter son logement.

    5 bonnes raisons de devenir propriétaire :

    1. Acheter votre bien immobilier pour ne plus payer de loyer

    C’est assurément la raison principale pour laquelle une majorité de Belge est devenu propriétaire de son propre bien immobilier : ne plus payer un loyer à fond perdu ainsi que des charges pour un logement qui n’est pas le sien.

    À la place de ce loyer, vous rembourserez chaque mois l’achat de votre maison ou de votre appartement à l’aide du crédit immobilier que vous aurez contracté auprès de l’organisme bancaire de votre choix.

    Devenir propriétaire, c’est donc rembourser les mensualités d’un crédit au lieu de verser un loyer. Le montant à rembourser est habituellement plus élevé qu’un loyer, mais il arrive bien souvent que la différence ne soit pas gigantesque. Mieux vaut payer un peu plus mais en investissant dans son propre bien.

    Un autre élément non négligeable, au vu des taux actuels, le montant d’un crédit hypothécaire peut être fixe. C’est-à-dire que durant toute la durée de votre prêt, vous avez la certitude que le montant remboursé ne changera pas. Si vous louez, le montant peut être indexé chaque année.

    2. Profiter de taux d’intérêt historiquement bas

    Si vous hésitez entre louer ou acheter, sachez que les taux d’intérêt proposés par les banques sont historiquement bas.

    En 2019, le seuil symbolique de 1% a été franchi sur un crédit à taux fixe sur une durée de 20 ans. Du jamais vu. Il ne faut cependant pas s’attendre à obtenir un tel taux à tout va. Cela va dépendre de vos talents de négociateurs et de votre dossier. Pour info, en 2020, le taux moyen pour le 20 ans fixe en Belgique s’est élevé à 1,31%.

    Il n’a jamais été si bon marché d’acheter son appartement ou sa maison. C’est donc assurément le moment idéal pour acquérir son logement. Les faibles taux limitent sensiblement le coût total de votre achat et réduise le montant de vos mensualités de remboursement.

    3. Acheter son bien pour se constituer un patrimoine

    En devenant propriétaire de votre maison ou de votre appartement, vous vous constituez un patrimoine immobilier. En effet, au fur et à mesure des remboursements des mensualités de votre crédit immobilier, vous devenez propriétaire de votre propre bien. Ce bien, c’est une sorte d’épargne « forcée », une fameuse épargne, certes un peu contraignante mais tellement porteuse.

    De fait, le marché immobilier est de nos jours tellement dynamique que les propriétés prennent rapidement de la valeur. Déjà à moyen terme, vous pouvez alors envisager une plus-value non fiscalisée certaine en cas de revente.

    Enfin, en achetant une maison ou un appartement, vous assurez un patrimoine immobilier à vos enfants en cas de succession et vous mettez ainsi, en quelque sorte, votre famille à l’abri.

    4. Être propriétaire pour sécuriser ses vieux jours

    Devenir propriétaire de son bien immobilier vous assure une pension plus confortable. En achetant votre maison ou votre appartement, vous investissez en quelque sorte dans une « assurance » pension. Clairement, le fait d’être propriétaire ou non lorsqu’on est pensionné peut faire la différence sur votre niveau de vie. N’oubliez pas qu’un emprunt s’arrête un jour alors qu’un loyer ne s’arrête jamais !

    Être propriétaire de sa maison ou de son appartement est une réelle assurance pour vos vieux jours. En touchant approximativement 1400€ net par mois, n’avoir ni loyer ni prêt à payer n’est pas un luxe ! Être propriétaire de son habitation offre donc une certaine sécurité aux 65+.

    5. Devenir propriétaire pour pouvoir décider de tout

    devenir propriétaire vous permettra également de vivre dans un appartement ou dans une maison à votre image, à votre goût.

    Cela peut sembler tout naturel et pourtant, lorsque vous louez, vous n’avez pas cette liberté. Et si le bailleur accepte que vous repeignez un mur d’une telle couleur ou fassiez quelques travaux, tous ces travaux réalisés seront à son profit le jour où vous vous en irez.

    À contrario, devenir propriétaire, c’est avoir tous les droits sur son bien. Plus besoin de demander l’autorisation. Vous êtes libre d’aménager votre habitation comme bon vous semble en tenant compte de votre style de vie et de celui de votre famille. Vous pouvez ainsi vous créer un espace qui vous ressemble et vous offrir un cadre de vie plus en adéquation avec vos souhaits.

    En étant propriétaire, vous êtes également maitre de votre destin. Si vous voulez revendre et déménager, vous êtes libre de le faire au moment qui vous convient.

    Par contre en louant, vous n’êtes pas à l’abri d’une décision du propriétaire de revendre son bien. Vous serez alors dans l’obligation de déménager et de trouver un nouveau logement.

    Pourquoi devenir propriétaire ? Investir dans la pierre et assurer son avenir !

    Devenir propriétaire va vous permettre de sécuriser votre situation, d’anticiper l’avenir et de vous offrir un logement à votre image, le tout en évitant de dépenser votre argent dans un bien qui ne vous appartient pas.
    Vous êtes décidé à acquérir votre résidence principale ? Et si vous deveniez propriétaire d’un appartement neuf sur plan ou d’une maison neuve sur plan Lamy ?

    Découvrez toutes nos opportunités en région liégeoise.

    Faites appel à Lamy Construction pour votre achat immobilier

    Témoignages

    Picto témoignage

    Visitez nos maisons témoins

    Je suis rassuré sur le sérieux du groupe Lamy aussi bien au niveau commercial qu'au niveau de la réalisation, et je conseille vivement à tout candidat acheteur d'au moins contacter cette entreprise pour la visite de la maison témoin ça ne coute rien et vous risquez d'être positivement surpris.

    Michelle G.

    Picto témoignage

    Respect des délais de construction

    Nous sommes dans notre maison depuis 1 mois maintenant et nous sommes très satisfaits du résultat. Il reste quelques petits détails à régler suite à la réception provisoire, mais c' est vraiment minime.

    Christophe & Aurore B.