Acheter un bien dans un projet immobilier neuf à Liège : à quoi faut-il faire attention ?

La liste des éléments à checker lorsque vous souhaitez acheter un logement neuf

1. Le cahier des charges

Une maison ou un appartement vous a tapé dans l’œil ? La première chose à faire est de parcourir le cahier des charges.

Ce document vous renseignera sur une série d’éléments essentiels :

• le niveau de finition proposé par le constructeur ;
• le degré d’isolation de la maison, un élément on ne peut plus important si vous souhaitez éviter les factures énergétiques trop salées quand vous habiterez dans votre nouvelle maison ;
• la marque des appareils sanitaires ;
• le nombre et l’emplacement des points lumineux dans chaque pièce ;
• la disposition des pièces et le nombre de chambres ;

Selon l’état d’avancement du projet immobilier neuf de maison ou d’appartement, vous pourrez effectuer certains choix pour personnaliser votre bien. Le cahier des charges indique ainsi également les choix possibles pour personnaliser votre futur chez vous.

Il est donc aussi un bon indicateur du degré de personnalisation possible. Chez Lamy Construction, votre entreprise de construction clé sur porte en province de Liège, vous pouvez décider du nombre de chambres ou choisir les revêtements des sols, par exemple.

2. Les possibilités pour le futur

Si un bien d’un projet immobilier neuf (à Liège ou ailleurs) vous plaît tel qu’il est actuellement ou tel qu’il est prévu, il est toujours intéressant de se renseigner quant aux possibilités d’agrandissement de votre foyer dans le futur.

Dans un futur proche ou plus lointain, vous aurez peut-être besoin d’une chambre supplémentaire. Cela peut être parce que la famille s’agrandit ou encore parce que vous souhaitez installer un bureau avec une entrée indépendante dans votre habitation…

Mais avant de se projeter, il est important de savoir si ces évolutions sont envisageables ! Est-ce que le constructeur a prévu, dès la conception du projet, des possibilités d’agrandissement faciles pour plus tard ? Cela augmentera assurément le potentiel de ce bien.

3. Le processus de paiement du bien

Tous les constructeurs ne proposent pas le même processus pour payer votre projet neuf de maison ou d’appartement et ce processus peut constituer un frein ou un avantage à votre achat.

La plupart du temps, il vous est demandé de délivrer une partie de la somme à divers moments clés de l’avancée des travaux. Cela implique des paiements échelonnés et un double loyer alors que vous ne pouvez pas encore vivre dans votre maison ou appartement : tout le monde ne peut pas se le permettre.

En choisissant d’acheter un logement neuf à Liège ou dans la province réalisé par LAMY Construction, vous ne payez votre bien qu’à la signature des actes devant le notaire. Avant cela, seul un montant de 4000 euros vous sera demandé afin de valider la réservation.

Votre futur foyer se trouve peut-être parmi nos projets neuf de maison ou d’appartement LAMY Construction

LAMY Construction développe constamment de nouveaux projets. Actuellement, nous pouvons vous proposer plusieurs beaux projets immobiliers neufs à Liège et dans toute la province : des appartements neufs à vendre à Mons-lez-Liège, de nouveaux projets immobiliers à Andrimont, Pepinster, des maisons à vendre à Petit-Rechain…

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