Après ces deux dernières années particulières, il est normal qu’une incertitude concernant votre projet immobilier plane au-dessus de nombreux ménages. En 2023, est-ce qu’acheter un bien est-il toujours aussi judicieux ? Le Groupe Lamy s’est penché sur la question afin de vous apporter 5 bonnes raisons d’acheter un bien neuf en 2023.
En application depuis janvier 2023, une réforme a vu le jour afin de réduire les frais de notaires (à ne pas confondre avec les droits d’enregistrement).
Cette nouvelle réforme entraine une modification du tarif des frais facturés par le notaire lors de la passation des actes. Ainsi, les frais de notaire pour l’achat d’un logement sont désormais fixés à 750 € et ceux pour l’acte d’achat de 550 €.
À titre comparatif, en 2022, il fallait compter une moyenne 2000 € ! Les acheteurs bénéficieront également d’une réduction forfaitaire de 20 % sur les frais d’acte de crédit.
Ces nouveaux avantages allègent les frais globaux demandés lors de l’achat d’une maison, facilitant ainsi l’accès à la propriété.
Aujourd’hui plus que jamais les regards sont tournés vers les performances énergétiques d’un bâtiment.
Acheter un bien neuf vous apporte l’assurance d’investir dans un bien dont les performances énergétiques sont à la pointe des dernières technologies mais surtout aux normes.
Investir dans un bien au PEB A ou B vous permet de bénéficier d’une habitation économe en énergie afin de vous aider à réduire le montant de vos factures énergétiques.
Rien de tel que de choisir une maison moderne et dans l’ère du temps.
Opter pour un bien neuf clé-sur-porte vous permet d’acheter une maison contemporaine, construite avec les meilleurs matériaux et surtout avec les techniques de construction les plus rapides et récentes.
Un bien neuf vous assure aussi sur la longévité.
En effet, vous êtes le premier habitant ! Aucun dégâts, aucune mauvaise utilisation n’aura été produite dans votre bien et sera amené à vous porter préjudice.
La garantie décennale st une assurance qui protège l’acquéreur contre tous dommages liés à un vice de construction survenu endéans les 10 premières années de construction.
En effet, chaque corps de métier qui intervient sur votre construction y engage sa responsabilité.
Pouvoir bénéficier de cette garantie est donc un bel avantage et une protection non négligeable.
En conclusion, bien que l’achat d’un bien neuf puisse paraître conséquent au premier abord. Choisir d’acheter une nouvelle construction signifie que vous achetez un bien avec sérénité ; les meilleurs matériaux du moment et une isolation aux normes actuelles.
Dans plus, dans le cas d’un bien clé-sur-porte, vous bénéficiez de l’assurance d’avoir un bien qui vous convient à 100 % où il ne vous reste plus qu’à poser vos valises.